レオンコンフォート神戸ハーバーウエスト

  • 兵庫県神戸市兵庫区本町二丁目

  • 神戸市海岸線 / 中央市場前駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 13階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
2,400万円
78.8万円/㎡
相場
2,232万円
73.3万円/㎡
1,575
2,013
2,451
2,888
AI査定結果
推定相場価格
2,232万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,013万円〜2,451万円
66.1万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レオンコンフォート神戸ハーバーウエスト
2,400万円（78.8万円/㎡）/ 3階 / 30.46㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,750万円79.0万円3階 22.16㎡ 1K南東
2025/11/292,400万円78.8万円3階 30.46㎡ 1LDK南東
2025/07/091,800万円81.2万円10階 22.16㎡ 1K南東
2024/03/032,100万円68.9万円4階 30.46㎡ 1DK-
2024/02/082,100万円68.9万円4階 30.46㎡ 1R南西
2024/01/232,100万円68.9万円4階 30.46㎡ 1LDK南東
2024/01/162,270万円74.5万円4階 30.46㎡ 1LDK南東
2023/07/282,250万円73.9万円4階 30.46㎡ 1LDK南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
レオンコンフォート神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区本町二丁目
中央市場前駅7分 2,400万円78.8万円30.46㎡1LDK3階 / 13階建 南東2021年72戸RC
2025/11/29レジデンス神戸ヴェルノ
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 2,250万円92.3万円24.39㎡1K9階 / 15階建 南西2022年56戸RC
2024/12/06トヨトミレジデンスイン湊川公園
神戸市兵庫区福原町
湊川公園駅2分 1,550万円61.9万円25.06㎡1K5階 / 10階建 -2020年45戸RC
2025/01/25MJC神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区駅前通五丁目
兵庫駅7分 1,980万円76.8万円25.79㎡1K3階 / 5階建 -2022年46戸RC
2024/03/24SDグランツ神戸水木通
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅3分 2,010万円67.0万円29.99㎡1LDK7階 / 10階建 南東2017年36戸RC
2024/10/24エスプレイス神戸ウエストモンターニュ
神戸市兵庫区西橘通一丁目
神戸駅10分 1,680万円68.9万円24.38㎡1K8階 / 11階建 -2018年50戸RC
2025/11/30Bacchus神戸West
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅2分 1,850万円61.8万円29.94㎡1DK8階 / 11階建 北東2017年30戸RC
2024/07/25バックス神戸West
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅10分 1,850万円60.0万円30.81㎡1DK2階 / 11階建 -2017年30戸RC
2024/01/22バックス神戸West
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅10分 1,910万円63.8万円29.94㎡1DK2階 / 11階建 北東2017年30戸RC
2024/02/05バッカス神戸ウエスト
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅2分 1,950万円63.3万円30.81㎡1DK2階 / 11階建 北東2017年30戸RC
2024/05/25エスプレイス神戸ウエストゲート
神戸市兵庫区駅前通四丁目
兵庫駅7分 1,450万円59.5万円24.36㎡1K7階 / 8階建 北東2017年84戸RC
2025/03/07CRESTTAPP神戸湊町NOIR
神戸市兵庫区湊町三丁目
新開地駅3分 1,780万円77.4万円23.01㎡1K9階 / 11階建 西2022年42戸RC
2025/11/25プレサンスKOBEシフォン
神戸市兵庫区羽坂通二丁目
兵庫駅4分 1,800万円76.3万円23.6㎡1K13階 / 15階建 南西2018年108戸RC
2025/11/26アドバンス神戸セラフィム
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅4分 2,150万円89.5万円24.02㎡1K11階 / 12階建 北2023年66戸RC
2025/04/10ファステート神戸ティアモ
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅3分 1,895万円76.2万円24.88㎡1K9階 / 11階建 -2018年40戸RC
2025/11/26エスプレイス神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区新開地五丁目
神戸駅7分 1,550万円65.7万円23.6㎡1K5階 / 14階建 -2017年65戸RC
2023/08/20CRESTTAPP神戸湊町BRANC
神戸市兵庫区湊町二丁目
神戸駅9分 2,180万円93.6万円23.28㎡1R7階 / 12階建 北2021年55戸RC
2025/11/16LIVIAZKOBECREST
神戸市兵庫区松原通五丁目
兵庫駅8分 2,000万円81.7万円24.48㎡1K2階 / 11階建 西2022年40戸RC
2025/09/13エスプレイス神戸グレース
神戸市兵庫区東柳原町
兵庫駅8分 2,100万円79.5万円26.4㎡1K2階 / 5階建 北2022年86戸RC
2024/05/18JPレジデンス神戸
神戸市兵庫区佐比江町
神戸駅5分 1,550万円63.2万円24.54㎡1K9階 / 9階建 -2017年32戸RC
2025/08/22レジデンス神戸グルーブHarborWest
神戸市兵庫区兵庫町二丁目
兵庫駅9分 1,730万円68.7万円25.2㎡1K4階 / 7階建 -2019年51戸RC
2025/03/19レジデンス神戸グルーブハーバーウエスト
神戸市兵庫区兵庫町二丁目
新開地駅9分 1,930万円76.6万円25.2㎡1K4階 / 7階建 -2019年51戸RC
2025/10/25LEGESTA兵庫リバージュ
神戸市兵庫区本町一丁目
中央市場前駅8分 1,720万円69.2万円24.87㎡1K6階 / 9階建 北2018年32戸RC
2025/09/21ワールドアイ神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区本町一丁目
中央市場前駅12分 1,730万円66.7万円25.95㎡1K7階 / 11階建 南東2020年50戸RC
2025/10/11エスプレイス神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区東出町三丁目
神戸駅8分 1,800万円66.3万円27.14㎡1K7階 / 15階建 -2018年103戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.7%上昇、神戸市兵庫区では16.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して0%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
112.5万円/㎡
前年比+19.7%
神戸市兵庫区
78.8万円/㎡
前年比-16.2%

マンション概要

マンション名レオンコンフォート神戸ハーバーウエスト
所在地兵庫県神戸市兵庫区本町二丁目
交通神戸市海岸線中央市場前駅徒歩7分
築年月2021年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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